Vendre en viager

Pour investir ou y habiter, une alternative à envisager !

QU'EST-CE QUE LE VIAGER ?

La vente en viager est un contrat par lequel le propriétaire (le crédirentier) vend à un acquéreur (le débirentier) un bien immeuble, moyennant le paiement d’un prix converti en un capital de départ, appelé Bouquet, le solde étant payé sous forme de rentes viagères non taxées.

POURQUOI VENDRE EN VIAGER ?

IL EXISTE 2 TYPES DE VIAGER : QUELS SONT-ILS?

	VIAGER LIBRE Vous libérez votre bien...	VIAGER OCCUPÉ Vous restez dans votre bien...
Avantages du VENDEUR	Revenu régulier sans les inconvénients d’une gestion locative	Bénéficier d’une rente tout en habitant dans votre logement
	Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer	Se décharger d’une partie des travaux de rénovations importants
	Obtention d’un prix de vente revu à la hausse, selon l’âge du vendeur	Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement

Concrètement, comment cela se passe-t-il ?

Vous nous contactez soit par téléphone au 02/343.22.40 ou par mail viager@trevi.be
Nous faisons une première analyse et fixons un rendez-vous à votre meilleure convenance
Nous estimons la valeur de votre bien en accord avec votre notaire, nous établissons le calcul de votre rente et votre bouquet.
Après signature de la mission, nous réunissons tous les documents utiles afin d’avoir un dossier complet
Nous proposons votre bien à nos clients acquéreurs présents dans notre base de données
Nous organisons les visites et accompagnons toujours les clients
Dès que nous avons trouvé l’acquéreur et après analyse de son bon profil, nous prenons contact avec votre notaire en vue de la préparation du compromis de vente
Nous vous accompagnons lors de la signature du compromis et de l’acte authentique de vente
Tout le long du viager, nous restons en contact avec vous notamment via l’indexation annuelle de la rente