La vente en viager est un contrat par lequel le propriétaire (le crédirentier) vend à un acquéreur (le débirentier) un bien immeuble, moyennant le paiement d’un prix converti en un capital de départ, appelé Bouquet, le solde étant payé sous forme de rentes viagères non taxées.
VIAGER LIBRE Vous libérez votre bien... |
VIAGER OCCUPÉ Vous restez dans votre bien... |
|
Avantages du VENDEUR |
Revenu régulier sans les inconvénients d’une gestion locative | Bénéficier d’une rente tout en habitant dans votre logement |
Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer | Se décharger d’une partie des travaux de rénovations importants | |
Obtention d’un prix de vente revu à la hausse, selon l’âge du vendeur | Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement |