Villa à vendre - 30.000 € - 280 m² - SALLES (6460)

Chimay (Salles) : VIAGER OCCUPE - Trevi la Propriété vous propose cette Villa très lumineuse sur 17 ares, à la campagne, à 5km du centre-ville de Chimay, à 3.5 km de la frontière française et Macon. Châssis doubl vitr, chauff central mazout chaudière récente. insert à bois, Toiture d'ardoises. panneaux solaires. Double garage. chaise mécanique pour aller à l'étage Composition : Hall, salon, gde salle à manger, cuisine équipée, buanderie, double garage avec chaufferie , 3 chbres, bureau ou chbre supplémentaire, salle de bains et douches, débarras. Valeur vénale 280.000€ - bouquet 30.000€ - rente de 1200€/ mois pendant 12 ans max. Droits d'enregistrement réduits à 6%. PEB uc n°20180521007110 - conso théorique totale 85.358 kwh/an - conso spécif 320 Kwh/m².an - Label "D" Décret SOL Wallon : zone blanche. A voir absolument (www.lapropriété.be - ref 11255)

VIAGER OCCUPE sur 2 têtes

valeur vénale : 280.000 €

Bouquet :  30.000€

Rente de 1200 € / mois pendant 12 ans

Monsieur a 79 ans    né en septembre 1939

Madame à 86 ans née en janvier 1932  

 

Salles (près de Chimay et à 3,3 km de Macon et de la frontière française)

  • élégante villa  
  • très lumineuse
  • sur 17 ares de jardin
  • dans un quartier calme, à la campagne,
  • proche de la frontière française (3 km)
  • proche de Chimay (5,5 km)

 

Caractéristiques

Châssis double vitrage,

Chauff central mazout chaudière récente.

Toiture d'ardoises.

1grande terrasse

26 panneaux solaires - indépendance électrique

Décret SOL Wallon : zone blanche.

 

Composition :

au rez :

  • Hall
  • salon
  • salle à manger
  • cuisine équipée
  • buanderie, chaufferie
  • double garage
  • terrasse
  • jardin
  • abri de jardin, remise

au premier étage

  • 4 chambres
  • salle de bains et douches, avec WC
  • Bureau
  • débarras

 

 

Droits d'enregistrement réduits à 6%.  (car les crédirentiers en ont fait leur résidence principale depuis plus de 5 ans)

 

PEB uc n°20180521007110 - conso théorique totale 85.358 kwh/an - conso spécif 320 Kwh/m².an - Label "D"

 

 

PEB D

Details :

Bouquet 30.000 €
Type de viager Viager Occupé
Valeur du bien 280.000 €
Crédirentier 1 Homme 80
Crédirentier 2 Femme 87
Type de biens Villa
Année de construction 1993
Superficie Habitable 280 m²
Superficie terrain 17 ares
Nbre de chambres 3
Commune 6460 - SALLES
E spec 320 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20180521007110
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11255

+32 (0)71 33 37 69

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