Maison à vendre - 30.000 € - 120 m² - SOMME-LEUZE (5377)

// Découvrez la visite virtuelle de cette maison sur notre site internet - www.closon.be - ID: 9803 //VIAGER - Vente en viager occupé par un couple de 72 et 70 ans. Bouquet ==> 30.000€. Rente: 530€/ mois pour une durée de 20 ans + droits d'enregistrement sur la valeur vénale du bien (260.000€) + frais d'agence (5% HTVA). // Découvrez la visite virtuelle de cette maison sur notre chaîne YouTube Trevi Closon // TREVI CLOSON vous emmène à la découverte d'une maison de caractère située au coeur même du village de Somme-Leuze. Cette habitation du XVIIe siècle en pierres de pays vous ravira par son authenticité. Elle se compose comme suit : d'un Hall d'entrée déservant une cuisine semi-équipé et une salle à manger, d'un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à pellets. Au premier étage, vous retrouverez 3 spacieuses chambres, un bureau et une salle de bains. Au dernier se trouve de vastes combles aménageables. Châssis en bois double vitrage, couverture du toit en éternit, compteur électrique Bi- horaire. Vente du bien en nue-propriété ! Opportunité à saisir sans plus tarder! Renseignements et visites au 084/32.27.50 ou sur WWW.CLOSON.BE / ID 9803

1. REFERENCES CADASTRALES

 

SOMME-LEUZE - 1ère Division -- section A-- Numéros 771b / 7752a / 751d / 770a/2 / 770 / 774d

 

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 282€

Rente mensuel réversible : 530€

Bouquet : 30.000€

Ages des propriétaires : 73 et 70 ans

Droit d'enregistrement* : 6%

Vente : En nue-propriété

Superficie : 49a 25ca

Période de construction :

Disponibilité : A l'acte

Orientation : Nord-Ouest en façade arrière

 

* Les droits d'enregistrement sont sur la valeur vénale du bien : 260.000€

 

Les honoraires d'agence sont à charges des acquéreurs. (5% + TVA de la valeur vénale du bien)

 

3. COMPOSITION EST SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée 1.9 x 0.9 = 1.8m²

Salon 4.3 x 3.1 = 13.6m²

Salle-à-manger 4.6 x 2.5 = 11.9m²

Cuisine 5 x 1.9 = 9.7m²

Salon 2 4.8 x 3.9 = 19m²

Cave à vins 2.9 x 1.9 = 5.8m²

WC 1.3 x 0.8 = 1.1m²

Buanderie 2.3 x 1.4 = 3.4m²

Bibliothèque 2.1 x 1.8 = 4m²

Garage + chaufferie 8.8 x 6 = 53.6m²

Garage 2 7 x 3.8 = 27m²

 

Premier étage

 

Hall de nuit 4.7 x 1.7 = 5.3m²

Bureau 2.8 x 2.6 = 7.5m²

Chambre 1 3.5 x 3  = 10m²

Chambre 2 3.8 x 2.9 = 11.4m²

Chambre 3 3.6 x 3.2 = 11.6m²

Salle de bains 2.6 x 1.3 = 5.1m²

 

 

Deuxième étage

 

Combles aménageables 4.8 x 3.6 = 17.6m²

 

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Revêtement extérieur : Pierres,

Revêtements du sol : Carrelage, plancher et parquet

Murs : Traditionnels, enduits, peints

Plafonds :   Traditionnels

Chauffage : Chauffage central au mazout

Production d'eau chaude : Boiler électrique

Cuisine : Meubles hauts et bas, évier simple bac, plan de travail, hottes, taques, four

Salle de bain : Baignoire - double Lavabo

Châssis : Bois double vitrage

Système d'égouttage : Fosse septique

Divers : Raccordements téléphone, télédistribution et internet

 

 

 

 5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : pas de conditions particulières

Renseig. urbanistiques: pas de conditions particulières

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur: zone d'habitat à caractère rural

Zone seveso: néant

 

 

PEB E

Details :

Bouquet 30.000 €
Type de viager Viager Occupé
Valeur du bien 230.000 €
Crédirentier 1 Homme
Crédirentier 2 Femme
Type de biens Maison
Superficie Habitable 120 m²
Nbre de chambres 3
Commune 5377 - SOMME-LEUZE
E spec 425 kWh/m²/an
E totale 81069 kWh/an
N° certificat PEB 20180305000777
Affectation Zone d'habitat

Référence TREVI : 9803

+32 (0)84 32 27 50

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